4,5 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Dorsten - Rhade (Objektnummer 560)

Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen

ImmoNr	560
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	46286
Ort	Dorsten - Rhade
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Rhade
Wohnfläche	124 m²
Grundstücksgröße	432 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Bauweise	Massiv
Unterkellert	Ja
Gäste WC	Ja
Kamin	Ja
Abstellraum	Ja
Kaufpreis	370.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	560	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	46286
Ort	Dorsten - Rhade	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Rhade	Wohnfläche	124 m²
Grundstücksgröße	432 m²	Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja	Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Bauweise	Massiv	Unterkellert	Ja
Gäste WC	Ja	Kamin	Ja
Abstellraum	Ja	Kaufpreis	370.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: *RESERVIERT* *RESERVIERT* *RESERVIERT*

Die im Jahr 1980 errichtete, voll unterkellerte, sehr gepflegte Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 124 m².
4 1/2 Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Das Grundstück ist ca. 432 m² groß.
Der Garten grenzt an ein Feld. Hier können Sie den wunderbaren unverbaubaren Blick in vollen Zügen genießen, während Ihre Kinder den Garten zum Toben und Entdecken nutzen.

Das Tageslichtbad im 1. Obergeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Des Weiteren steht ein Gäste-WC (mit Fenster) im Erdgeschoss zur Verfügung.

Bis auf die Dachfenster sind die Fenster mit Rollläden vorsehen. Teilweise mit elektrischen Antrieben.

Direkt am Haus befindet sich die Garage mit elektrisch angetriebenem Tor. Von der Garage haben Sie praktischerweise einen Zugang zum Garten.
In der Zufahrt der Garage ist Platz, um weitere zwei PKW zu parken.

Auf dem Dach des Hauses wurde 2012 eine Photovoltaikanlage installiert. Leistung: 3,92 kWp.

Die Immobilie kann ab Sommer 2024 bezogen werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.04.2034
Endenergieverbrauch: 98.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Lage: Der im südlichen Westmünsterland gelegene Ort Rhade ist seit 1975 ein Stadtteil von Dorsten im Kreis Recklinghausen (Nordrhein-Westfalen).

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Café etc. befinden sich in der Nähe der Immobilie.

Gute Verkehrsanbindung u.a. an die A 31.

Der Bahnhof Rhade befindet sich in der Nähe der Immobilie und wird stündlich durch die Linie RE 14 "Der Borkener" bedient.

Ausstattung: - Überdachte Terrasse mit Markise
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Garderobeneinbauschrank in der Diele
- Photovoltaikanlage
-Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC mit Fenster
- Garage mit elektrisch betriebenem Tor und Durchgang zum Garten
- Gesicherte Kellerschächte
- Hochwertige Insektenschutz-Tür an der Terrasse
- Rollläden (z.T. elektrisch betrieben)
- Glasfaseranschluss vorhanden Sonstiges: Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit jeher an erster Stelle!

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Kontaktieren Sie uns gerne unter 02362 65500.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Ferfers-Wiethoff
Tel.: 02362 65500

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Tel.: 02362 65500

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