2,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Dorsten - Altstadt (Objektnummer 873)

Singles aufgepasst!

ImmoNr	873
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	46282
Ort	Dorsten - Altstadt
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Altstadt
Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Bauweise	Massiv
Abstellraum	Ja

ImmoNr	873	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	46282
Ort	Dorsten - Altstadt	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Regionaler Zusatz	Altstadt
Wohnfläche	50 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Bauweise	Massiv	Abstellraum	Ja

Objektbeschreibung: *RESERVIERT*

Die helle, sehr gepflegte Single-Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses im Herzen der Dorstener Altstadt.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 50 m², aufgeteilt auf 2 1/2 Zimmer.

Das Herzstück dieser ansprechenden Wohnung ist das gemütliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt hier die indirekte Beleuchtung in der abgehängten Zimmerdecke. Diese Gestaltung finden Sie auch im Schlafzimmer wieder.

Das innenliegende, deckenhoch weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Sitzwanne, welche auf Grund der aufgesetzten Abtrennung auch hervorragend als Dusche genutzt werden kann, ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper verwöhnt Sie nach dem Duschen mit angewärmten Badetüchern.

Alle Fenster verfügen über Rollläden.

Die vorhandene Küche verbleibt - samt E-Geräten - in der Wohnung. Hierfür fällt eine monatliche Nutzungsgebühr in Höhe von € 90,-- an.
Praktischerweise befindet sich für Vorräte, Putzutensilien o.ä. in der Küche ein Abstellraum.
Des Weiteren gehört ein Kelleranteil zur Wohnung. Im Keller haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine anzuschließen und die Wäsche zu trocknen.

Die Wohnung kann zum 01.06.2024 - evtl. auch schon früher - bezogen werden.

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2026
Endenergiebedarf: 156.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Beliebte Wohnlage - rückseitig der Fußgängerzone der Altstadt von Dorsten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch bis zum Bahnhof/ZOB sind es nur wenige Minuten.
Ebenfalls ist von hieraus u.a. der Bürgerpark „Maria Lindenhof“, das ATLANTIS Schwimmbad etc. schnell erreichbar. Auch zur Autobahn A 31 gelangen Sie zügig.
Der beliebte Wochenmarkt in der Altstadt findet auf dem Marktplatz und in der angrenzenden Fußgängerzone jeweils montags, donnerstags und samstags statt.

Ausstattung: - Hochwertige Einbauküche (mit Spülmaschine) wird mit vermietet
- Gasetagenheizung aus Oktober 2021
- Rollläden und Plissees
- Hochwertige Laminat- und Fliesenböden
- Innenliegendes Bad
- Keller
- Abstellraum in der Küche Sonstiges: Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit jeher an erster Stelle!

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Kontaktieren Sie uns gerne unter 02362 65500.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Ferfers-Wiethoff
Tel.: 02362 65500

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