8 Zimmer Zweifamilienhaus zum / zur Kauf in Dorsten - Holsterhausen (Objektnummer 520)

Ein Haus, das Ihrem Leben allen Raum gibt!

ImmoNr	520
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	46284
Ort	Dorsten - Holsterhausen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Holsterhausen
Wohnfläche	158 m²
Nutzfläche	40 m²
Grundstücksgröße	672 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Bauweise	Massiv
Unterkellert	Ja
Gäste WC	Ja
Kamin	Ja

ImmoNr	520	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	46284
Ort	Dorsten - Holsterhausen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Holsterhausen	Wohnfläche	158 m²
Nutzfläche	40 m²	Grundstücksgröße	672 m²
Anzahl Zimmer	8	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage	Bauweise	Massiv
Unterkellert	Ja	Gäste WC	Ja
Kamin	Ja

Objektbeschreibung: *RESERVIERT*

Alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen:
Das Haus als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, den Platz mit einer Familie selbst zu belegen, oder eine Etage zu vermieten – was auch immer in Ihre Lebensplanung passt, hier können Sie es realisieren.

Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77 m² und verfügt über 2 1/2 Zimmer.
Das deckenhoch weiß geflieste Tageslichtbad in dieser Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, des Weiteren steht ein geräumiges Gäste-WC auf dieser Etage zur Verfügung.

Im großzügigen Wohnbereich spendet an kalten Tagen ein Kamin behagliche Wärme.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² bei 3 1/2 Zimmern.
Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Im Spitzboden steht reichlich Nutzfläche zur Verfügung. Auch auf dieser Etage ist ein kleines Badezimmer vorhanden.

Der Keller geht über die gesamte Grundfläche, bietet viel Raum und ist auch von außen zugänglich.

Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise auf einem ca. 672 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet.

Die Gasthermen wurden ca. 2006 neu installiert.

Am Haus befindet sich eine Garage mit Stromanschluss.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.10.2028
Endenergiebedarf: 186.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Bevorzugte, ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung u.a. an die A 31.

Zwei Grundschulen, ein Kindergarten, ein Lebensmittelgeschäft etc. befinden sich ganz in der Nähe der Immobilie.

Im Zentrum von Holsterhausen befinden sich Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés usw..

Ausstattung: - voll unterkellert
- zusätzliche Kelleraußentreppe
- Dachgeschoss ausgebaut (Nutzfläche)
- Erbpachtgrundstück
- Garage mit Stromanschluß
- Terrasse
- Drei Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Rollläden
- Gasetagenheizungen Sonstiges: Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit jeher an erster Stelle!

SIE LEHNEN SICH ZURÜCK! WIR VERMARKTEN IHRE IMMOBILIE.
Kontaktieren Sie uns gerne unter 02362 65500.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Ferfers-Wiethoff
Tel.: 02362 65500

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-wiethoff.com
Tel.: 02362 65500

Aktuelle Informationen

Herbert Wiethoff Immobilien feiert 50-jähriges Jubiläum

Vor 50 Jahren, am 1. April 1967, legte Herbert Wiethoff gemeinsam mit seiner Frau Ingrid den Grundstein für das bis heute erfolgreiche Immobilienunternehmen in der Dorstener Altstadt. Weiterlesen...