7 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Schermbeck (Objektnummer 582)

Endlich hat jeder sein eigenes Zimmer

ImmoNr	582
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	46514
Ort	Schermbeck
Land	Deutschland
Wohnfläche	179 m²
Grundstücksgröße	694 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage
Unterkellert	Ja
Gäste WC	Ja
Abstellraum	Ja
Kaufpreis	440.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	582	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	46514
Ort	Schermbeck	Land	Deutschland
Wohnfläche	179 m²	Grundstücksgröße	694 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)	Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage	Unterkellert	Ja
Gäste WC	Ja	Abstellraum	Ja
Kaufpreis	440.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet mit ca. 179 m² Wohnfläche und einem ca. 694 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien.

Es befindet sich in einer beliebten Wohnlage, die durch ihre gewachsene Nachbarschaft, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum gegeben ist.
Die Garage mit elektrischem Sektionaltor ist direkt am Haus und ermöglicht einen praktischen Durchgang in den Garten – ideal für Gartenfreunde oder Familien mit Kindern.

Zwei Tageslichtbäder - jeweils mit großen Walk-In-Duschen sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Ausstattung & Zustand:

Heizungsart:
Ölzentralheizung mit einem 6.500-Liter-Tank (BJ. 1985).

Fenster:
Kunststoffrahmen. Teilweise aus dem Jahr 1992. Rolläden an den meisten Fenster vorhanden.
Die Terrassentür und die Haustür wurden 2024 erneuert.

Keller:
Voll unterkellert mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit (Hobbyraum, Hauswirtschaft, Lager etc.)

Fazit:
Ein Haus mit solider Substanz, großem Garten, guter Raumaufteilung und viel Potenzial zur Modernisierung – ideal für Käufer, die ihren eigenen Wohntraum realisieren möchten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.05.2034
Endenergiebedarf: 224.92 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft.

Sonstiges: Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.
Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit jeher an erster Stelle!

SIE LEHNEN SICH ZURÜCK! WIR VERMARKTEN IHRE IMMOBILIE.
Kontaktieren Sie uns gerne unter 02362 65500.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Ferfers-Wiethoff
Tel.: 02362 65500

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-wiethoff.com
Tel.: 02362 65500

Aktuelle Informationen

Herbert Wiethoff Immobilien feiert 50-jähriges Jubiläum

Vor 50 Jahren, am 1. April 1967, legte Herbert Wiethoff gemeinsam mit seiner Frau Ingrid den Grundstein für das bis heute erfolgreiche Immobilienunternehmen in der Dorstener Altstadt. Weiterlesen...