3,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Dorsten Alt - Wulfen (Objektnummer 974)

Ruhige Lage und dazu eine Loggia

ImmoNr	974
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	46286
Ort	Dorsten Alt - Wulfen
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Alt-Wulfen
Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage à 50 € (Miete)
Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Bauweise	Massiv
Abstellraum	Ja
Kaltmiete	448 €
Nebenkosten	200 €
Währung	€
Kaution	2 MM

ImmoNr	974	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	46286
Ort	Dorsten Alt - Wulfen	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Regionaler Zusatz	Alt-Wulfen
Wohnfläche	73 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage à 50 € (Miete)
Balkon	Ja	Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Bauweise	Massiv	Abstellraum	Ja
Kaltmiete	448 €	Nebenkosten	200 €
Währung	€	Kaution	2 MM

Objektbeschreibung: *RESERVIERT *

Diese gemütliche 3,5-Zimmer Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m² und wurde im Jahr 2018 umfangreich saniert.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Sie verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein ca. 14 m² großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die 2017 erneuert wurde, und sorgt so für eine effiziente Wärmeversorgung.

Eine Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein.

Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein davor liegender Stellplatz, hierfür fallen insgesamt monatlich € 50,-- an.

Tierhaltung ist nach Vereinbarung erlaubt, sodass Sie auch mit Ihrem Haustier einziehen können.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Diese Wohnung bietet Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen und überzeugt durch ihre gute Lage und Ausstattung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2030
Endenergieverbrauch: 106.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Dorsten Alt-Wulfen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Nachbarschaft aus und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Infrastruktur der Stadt sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges: Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.
Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit jeher an erster Stelle!

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Kontaktieren Sie uns gerne unter 02362 65500.
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Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Ferfers-Wiethoff
Tel.: 02362 65500

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