3,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Dorsten - Östrich (Objektnummer 2019)

Eigentum gibt Sicherheit

ImmoNr	2019
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	46282
Ort	Dorsten - Östrich
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Östrich
Wohnfläche	67 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas (Brennwerttechnik)
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	169.000 €
Hausgeld	300 €
Außen-Provision	3,57 inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung	€

ImmoNr	2019	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	46282
Ort	Dorsten - Östrich	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Regionaler Zusatz	Östrich
Wohnfläche	67 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas (Brennwerttechnik)	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	169.000 €	Hausgeld	300 €
Außen-Provision	3,57 inkl. gesetzlicher MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: *RESERVIERT*

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten, gepflegten Fünffamilienhauses mit einer integrierten Gewerbeeinheit.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 67 m² und erstreckt sich über 3,5 gut geschnittene Zimmer. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantieren ein komfortables Wohnen.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017.

Das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet.
Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden versehen, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem stehen Gemeinschaftskellerräume zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage.

Die Treppenhausreinigung wird regelmäßig von einer Reinigungskraft übernommen, sodass die gemeinschaftlichen Bereiche stets gepflegt sind.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.03.2028
Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Östrich

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Tel.: 02362 65500

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