3,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Dorsten - Feldmark (Objektnummer 2018)

Eigentum gibt Sicherheit

ImmoNr	2018
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	46282
Ort	Dorsten - Feldmark
Land	Deutschland
Etage	4. OG
Regionaler Zusatz	Feldmark
Wohnfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	165.000 €
Hausgeld	262 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	2018	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	46282
Ort	Dorsten - Feldmark	Land	Deutschland
Etage	4. OG	Regionaler Zusatz	Feldmark
Wohnfläche	86 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	165.000 €
Hausgeld	262 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese gepflegte und helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug – ideal für komfortables Wohnen.

Die Wohnfläche von ca. 86 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia in Südausrichtung – perfekt zum Entspannen.

Im Jahr 2010 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden sämtliche Fenster (bis auf das im Schlafzimmer) erneuert, eine moderne Gastherme installiert sowie das Badezimmer komplett neugestaltet. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist praktisch separat untergebracht.

Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder und Wäsche stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die derzeitige Erbpacht beträgt lediglich 104,-- Euro pro Jahr.

Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung kann zeitnah übernommen werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.12.2027
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Beliebte, zentrale Wohnlage.
Von hieraus sind Sie schnell in der schönen Dorstener Altstadt als auch im Grünen.
Kindergärten, Apotheken, Ärzte, der öffentliche Personennahverkehr etc. sind gut erreichbar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Ferfers-Wiethoff
Tel.: 02362 65500

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