10 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Dorsten - Altstadt (Objektnummer 562)

Ideal zentral

ImmoNr	562
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	46282
Ort	Dorsten - Altstadt
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Altstadt
Wohnfläche	242 m²
Grundstücksgröße	730 m²
Anzahl Zimmer	10
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	278.000 €
Außen-Provision	4,99 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	562	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	46282
Ort	Dorsten - Altstadt	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Altstadt	Wohnfläche	242 m²
Grundstücksgröße	730 m²	Anzahl Zimmer	10
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Bauweise	Massiv
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	278.000 €
Außen-Provision	4,99 % inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Das Vierfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 242 m², welche sich im Einzelnen wie folgt aufteilt:
Wohnung im Erdgeschoss: ca. 63 m²
Wohnung im 1. Obergeschoss: ca. 63 m²
Wohnung im 2. Obergeschoss: ca. 65 m²
Wohnung im Dachgeschoss: ca. 51 m²
Jede der Wohnungen verfügt über 2,5 Zimmer.

Die Wohnungen sind alle mit einem renovierten Tageslichtbad ausgestattet.
Die Elektrounterverteilungen in den Wohnungen sind 1986/87 erneuert worden.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Das Haus wurde 1952 auf dem ursprünglichen Kellergeschoss wieder aufgebaut, und zwar auf einem Kaufgrundstück mit einer Größe von ca. 730 m².

Das Objekt ist voll unterkellert.
Hinter dem Haus befinden vier bis fünf PKW-Stellplätze. Es könnten noch vier weitere Stellplätze angelegt werden.

Das Vierfamilienhaus ist derzeit voll vermietet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.04.2034
Endenergiebedarf: 250.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung sowohl ins Ruhrgebiet als auch ins Münsterland.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses beginnt die Fussgängerzone der schönen Dorstener Altstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. befinden sich in fußläufiger Nähe.
Auch bis zum Bahnhof/ZOB sind es nur wenige Minuten.
Ebenfalls ist von hieraus u.a. der Bürgerpark „Maria Lindenhof“, das ATLANTIS Schwimmbad etc. schnell erreichbar.
Der beliebte Wochenmarkt in der Altstadt findet auf dem Marktplatz und in der angrenzenden Fußgängerzone jeweils montags, donnerstags und samstags statt.

Ebenfalls gelangt man schnell zum Kanal und zur Lippe, wo man wunderbare Fahrradtouren und vieles mehr unternehmen kann.

Sonstiges: Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit jeher an erster Stelle!

SIE LEHNEN SICH ZURÜCK! WIR VERMARKTEN IHRE IMMOBILIE.
Kontaktieren Sie uns gerne unter 02362 65500.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Ferfers-Wiethoff
Tel.: 02362 65500

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-wiethoff.com
Tel.: 02362 65500

Aktuelle Informationen

Herbert Wiethoff Immobilien feiert 50-jähriges Jubiläum

Vor 50 Jahren, am 1. April 1967, legte Herbert Wiethoff gemeinsam mit seiner Frau Ingrid den Grundstein für das bis heute erfolgreiche Immobilienunternehmen in der Dorstener Altstadt. Weiterlesen...