3,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Dorsten - Hardt (Objektnummer 954)

Zu Fuß in die City!

ImmoNr	954
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	46282
Ort	Dorsten - Hardt
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Regionaler Zusatz	Hardt
Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	150 €
Außen-Provision	keine zusätzliche Mieterprovision
Währung	€
Kaution	2 MM

ImmoNr	954	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	46282
Ort	Dorsten - Hardt	Land	Deutschland
Etage	2. OG	Regionaler Zusatz	Hardt
Wohnfläche	77 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Bauweise	Massiv	Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	150 €	Außen-Provision	keine zusätzliche Mieterprovision
Währung	€	Kaution	2 MM

Objektbeschreibung: *RESERVIERT*

Die helle Mietwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77 m² und verfügt über 3 1/2 Zimmer.
Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Siebenfamilienhauses.

Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, welcher zum Westen hin ausgerichtet ist. Der Balkon ist mit einer Markise versehen.

Das Tageslichtbad (in 2019 neu gestaltet) ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Des Weiteren steht ein Gemeinschaftswasch- und Trocken- sowie Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Tierhaltung ist nicht gestattet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.03.2025
Endenergiebedarf: 191.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Beliebte, zentrale Wohnlage.
Die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen; eine gute Anbindung zur Autobahn A31 ist ebenfalls gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso zwei Bäckereien.

Ausstattung: - Elektrisch angetriebene Rollläden
- West-Balkon
- Markise
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gasetagenheizung Sonstiges: Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit jeher an erster Stelle!

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Frau Simone Wnuck-Nothelle
Tel.: 02362 65500

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