Immobiliendetails

Dieser Garten ist ein wahres (Kinder-)Paradies - Und dazu so viel Platz im Haus!

ImmoNr497
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ46286
OrtDorsten / Deuten
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDeuten
Wohnfläche195 m²
Grundstücksgröße1.267 m²
Anzahl Zimmer8,5
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze3 Garagen
TerrasseJa
StellplatzartGarage
Kaufpreis259.000 €
Außen-Provision4,95 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr497 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ46286
OrtDorsten / Deuten LandDeutschland
Regionaler ZusatzDeuten Wohnfläche195 m²
Grundstücksgröße1.267 m² Anzahl Zimmer8,5
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Stellplätze3 Garagen
TerrasseJa StellplatzartGarage
Kaufpreis259.000 € Außen-Provision4,95 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1910/11 befindet sich auf einem ca. 1.267 m² großen Grundstück. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten am Objekt durchgeführt.
Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen - davon eine Doppelgarage, auf der einen Seite mit Grube. Hinter der Doppelgarage befindet sich, mit Durchgang zu dieser, ein überdachter Freisitz samt offenem Kamin.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung aus 1999; der Brenner wurde erst in 2017 erneuert.
Die Hauswasserversorgung wird durch einen ca. 38 Meter tiefen Brunnen sichergestellt. Die Abwässer werden der Kanalisation zugeführt.
Des Weiteren gibt es zur Bewässerung des Gartens die Möglichkeit, Wasser aus dem sich hinter dem Garten befindlichen Bach zu entnehmen. Hierfür ist eine entsprechende Pumpe vorhanden.
Im Haus stehen drei Tageslichtbäder zu Verfügung, daneben gibt es ein Gäste-WC sowie im Nebengebäude ein weiteres separates WC.
Von dem traumhaften Garten werden Sie begeistert sein. Hier gibt es genügend Platz zum Spielen und Toben, oder aber Sie genießen einfach einen warmen Sommertag unter dem großen Walnussbaum und kühlen Ihre Füße im vorbeifließenden Bach.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.05.2028
Endenergiebedarf: 156.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Umgeben von Feldern und Wiesen liegt diese Doppelhaushälfte im Ortsteil Deuten.
Von hier lassen sich beispielsweise herrliche Radtouren und Spaziergänge unternehmen; in der Nähe des Hauses befindet sich unter anderem das Kulturdenkmal "Tüshaus-Mühle" (Wassermühle).

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-wiethoff.com
Tel.: 02362-65500

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