Immobiliendetails

Rein in die eigenen vier Wände!

ImmoNr549
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ46282
OrtDorsten - Östrich
LandDeutschland
Regionaler ZusatzÖstrich
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße940 m²
Anzahl Zimmer8
BefeuerungGas (Brennwerttechnik)
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
BauweiseMassiv
UnterkellertTeilweise
Kaufpreis435.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr549 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ46282
OrtDorsten - Östrich LandDeutschland
Regionaler ZusatzÖstrich Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße940 m² Anzahl Zimmer8
BefeuerungGas (Brennwerttechnik) HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
2 Garagen
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
BauweiseMassiv UnterkellertTeilweise
Kaufpreis435.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das 1952 erbaute, freistehende Einfamilienhaus wurde 1966 sowie 1972 erweitert und 1996 wurde das Badezimmer im Obergeschoss des Hauses mit einer Gaube versehen.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 940 m².
Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 200 m².

Die Immobilie wird mittels einer Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) beheizt, welche im Jahr 2020 installiert wurde.

Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist in den 1990er Jahren neu gestaltet worden.
Dieses Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, das separate WC befindet sich direkt im Raum daneben.

Das zweite Badezimmer, welches sich im Obergeschoss befindet, ist mit einer Dusche versehen.
Auch dieses Badezimmer verfügt über ein Fenster zur natürlichen Belüftung.

Die doppelt verglasten Fenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1982 (Esszimmer EG aus ca. 2005) und sind im Erdgeschoss mit Rollläden versehen; teilweise mit elektrischen Antrieben.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei zusätzliche Kelleraußentreppen.

Am Haus befindet sich eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, so dass Sie trockenen Fußes in dieses gelangen können.
Des Weiteren sind zwei Stellplätze vorhanden.

Die Einbauküchen sind Bestandteil des Angebotes und können somit gerne übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.06.2032
Endenergiebedarf: 176.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils fußläufig erreichbar.
Diverse weiterführende Schulen sind vom Objekt jeweils ca. 5 km entfernt.

Ebenfalls u.a. fußläufig zu erreichen ist eine allgemeinmedizinische Praxis, ein Reitverein etc..

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sowie Busverbindung gelangen Sie vom Objekt aus überall gut hin.
Sonstiges: Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit jeher an erster Stelle!

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Herbert Wiethoff Immobilien feiert 50-jähriges Jubiläum

Vor 50 Jahren, am 1. April 1967, legte Herbert Wiethoff gemeinsam mit seiner Frau Ingrid den Grundstein für das bis heute erfolgreiche Immobilienunternehmen in der Dorstener Altstadt. Weiterlesen...

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