Immobiliendetails

Verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen!

ImmoNr540
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ46284
OrtDorsten - Holsterhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHolsterhausen
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche18 m²
Grundstücksgröße653 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv
UnterkellertTeilweise
AbstellraumJa
Kaufpreis260.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr540 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ46284
OrtDorsten - Holsterhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzHolsterhausen Wohnfläche92 m²
Nutzfläche18 m² Grundstücksgröße653 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv UnterkellertTeilweise
AbstellraumJa Kaufpreis260.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Viel Grundstück, diverse Optionen!

Ob Sanierung, Anbau oder Abriss des Hauses mit anschließendem Neubau auf einem ca. 653 m² großen Grundstück.
Es bleibt Ihnen überlassen, wie Sie sich an diesem tollen Standort verwirklichen möchten.

Ob Sie die Ruhe hier genießen möchten, oder sich mit Ihrer Familie den großen Garten zum Spielen und Toben herrichten möchten; alles ist möglich. Reichlich Platz ist vorhanden.

Das freistehende Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 92 m². Hinzu kommt im Obergeschoß ein Raum mit einer Nutzfläche von ca. 18 m².
Die Immobilie wurde 1912 in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich hier um ein ehemaliges Zechenhaus.

Das Objekt ist teil unterkellert.
Die Gartenbewässerung kann über Brunnenwasser erfolgen.
Praktischerweise gibt es ein Gerätehaus, in dem sich Rasenmäher, Fahrräder und Co. sicher verstauen lassen.

Zwei Räume im Erdgeschoss werden mittels einer Infrarotheizung beheizt. In den restlichen Zimmern sind keine Heizkörper vorhanden.

Der Bau einer Garage ist möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.05.2032
Endenergiebedarf: 189.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1912
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Lage: Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Dorsten-Holsterhausen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen etc. sind schnell erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahn A 31 sowie guter Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr.
Ruck zuck sind Sie von hier aus im Grünen und können wunderbare Radtouren oder Spaziergänge unternehmen.
Ein neu gestalteter Kinderspielplatz ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Freistehend
- Sanierungsbedürftig
- Teil unterkellert
- Kaminanschluss
- Gerätehaus
- Brunnenwasser zur Gartenbewässerung
- Beliebte Wohnlage
Sonstiges: Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit jeher an erster Stelle!

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Kontaktieren Sie uns gerne unter 02362 65500.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!

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Tel.: 02362 65500

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Herbert Wiethoff Immobilien feiert 50-jähriges Jubiläum

Vor 50 Jahren, am 1. April 1967, legte Herbert Wiethoff gemeinsam mit seiner Frau Ingrid den Grundstein für das bis heute erfolgreiche Immobilienunternehmen in der Dorstener Altstadt. Weiterlesen...

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