3,5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Dorsten - Holsterhausen (Objektnummer 540)

Verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen!

ImmoNr	540
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	46284
Ort	Dorsten - Holsterhausen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Holsterhausen
Wohnfläche	92 m²
Nutzfläche	18 m²
Grundstücksgröße	653 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Kabel Sat TV	Ja
Bauweise	Massiv
Unterkellert	Teilweise
Abstellraum	Ja
Kaufpreis	230.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	540	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	46284
Ort	Dorsten - Holsterhausen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Holsterhausen	Wohnfläche	92 m²
Nutzfläche	18 m²	Grundstücksgröße	653 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro	Kabel Sat TV	Ja
Bauweise	Massiv	Unterkellert	Teilweise
Abstellraum	Ja	Kaufpreis	230.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Viel Grundstück, diverse Optionen!

Ob Sanierung, Anbau oder Abriss des Hauses mit anschließendem Neubau auf einem ca. 653 m² großen Grundstück.
Es bleibt Ihnen überlassen, wie Sie sich an diesem tollen Standort verwirklichen möchten.

Ob Sie die Ruhe hier genießen möchten, oder sich mit Ihrer Familie den großen Garten zum Spielen und Toben herrichten möchten; alles ist möglich. Reichlich Platz ist vorhanden.

Das freistehende Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 92 m². Hinzu kommt im Obergeschoß ein Raum mit einer Nutzfläche von ca. 18 m².
Die Immobilie wurde 1912 in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich hier um ein ehemaliges Zechenhaus.

Das Objekt ist teil unterkellert.
Die Gartenbewässerung kann über Brunnenwasser erfolgen.
Praktischerweise gibt es ein Gerätehaus, in dem sich Rasenmäher, Fahrräder und Co. sicher verstauen lassen.

Zwei Räume im Erdgeschoss werden mittels einer Infrarotheizung beheizt. In den restlichen Zimmern sind keine Heizkörper vorhanden.

Der Bau einer Garage ist möglich.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.05.2032
Endenergiebedarf: 189.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1912
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Lage: Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Dorsten-Holsterhausen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen etc. sind schnell erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahn A 31 sowie guter Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr.
Ruck zuck sind Sie von hier aus im Grünen und können wunderbare Radtouren oder Spaziergänge unternehmen.
Ein neu gestalteter Kinderspielplatz ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ausstattung: - Freistehend
- Sanierungsbedürftig
- Teil unterkellert
- Kaminanschluss
- Gerätehaus
- Brunnenwasser zur Gartenbewässerung
- Beliebte Wohnlage Sonstiges: Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit jeher an erster Stelle!

SIE LEHNEN SICH ZURÜCK! WIR VERMARKTEN IHRE IMMOBILIE.
Kontaktieren Sie uns gerne unter 02362 65500.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Ferfers-Wiethoff
Tel.: 02362 65500

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immobilien-wiethoff.com
Tel.: 02362 65500

Aktuelle Informationen

Herbert Wiethoff Immobilien feiert 50-jähriges Jubiläum

Vor 50 Jahren, am 1. April 1967, legte Herbert Wiethoff gemeinsam mit seiner Frau Ingrid den Grundstein für das bis heute erfolgreiche Immobilienunternehmen in der Dorstener Altstadt. Weiterlesen...