Immobiliendetails

Rein in die eigenen 4 Wände!

ImmoNr534
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ46284
OrtDorsten - Hervest
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHervest
Wohnfläche85 m²
Grundstücksgröße188 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas (Brennwerttechnik)
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Kaufpreis195.000 €
Außen-Provision3,57 inkl. 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr534 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ46284
OrtDorsten - Hervest LandDeutschland
Regionaler ZusatzHervest Wohnfläche85 m²
Grundstücksgröße188 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas (Brennwerttechnik) HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2 TerrasseJa
BauweiseMassiv UnterkellertJa
Kaufpreis195.000 € Außen-Provision3,57 inkl. 19 % MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das familienfreundliche Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und verfügt über 3 ½ Zimmer.

Aber kommen Sie doch erst einmal herein in die gute Stube!

Geradeaus betreten Sie die großzügige Küche, welche auch genug Platz für einen Esstisch bietet.
Angrenzend an die Küche geht es in das gemütliche Wohnzimmer, welches Zugang zum Flur bietet, durch den es auf die Terrasse bzw. in den Garten geht.
Im Sommer können Sie Ihr Wohnzimmer auf die überdachte Terrasse verlagern.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 188 m².
Wieder hereinkommend, befindet sich rechterhand das Tageslichtbad, welches 2014 neu gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet wurde.

Das Haus wurde ca. 1908 in massiver Bauweise errichtet und laufend saniert und renoviert.
Die Fenster des Hauses wurden 1992 neu eingebaut.
Die Heizung (Gasheizung; Brennwerttechnik) wurde 2012 erneuert.
Die Wasserleitungen und Elektroleitungen wurden ca. 2013 erneuert.

Die Vorderfront steht unter Denkmalschutz.

Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein WC mit Waschbecken.

Die Immobilie ist unterkellert. Im Waschkeller integriert, steht Ihnen ein zweites Badezimmer zur Verfügung.

Auch an das Auto wird gedacht: Hier steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2031
Endenergiebedarf: 210.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Hervest liegt nordöstlich der Dorstener Altstadt am Nordufer der Lippe.
Die Umgebung lädt zu herrlichen Spaziergängen und Radtouren ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. befinden sich in der Nähe der Immobilie.
Ebenfalls sind von hieraus u.a. die Dorstener Innenstadt sowie der Bürgerpark „Maria Lindenhof“ etc. schnell erreichbar.
Sehenswürdigkeiten in Hervest:
- Brunnenplatz in der Zechensiedlung
- Ehem. Zechengelände Fürst Leopold, jetzt "CreativQuartier Fürst Leopold" mit Gastronomie, Eventlocations...

Diverse, noch relatiiv neue Spielplätze befinden sich in der Nachbarschaft.
Sonstiges: Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit jeher an erster Stelle!

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Herbert Wiethoff Immobilien feiert 50-jähriges Jubiläum

Vor 50 Jahren, am 1. April 1967, legte Herbert Wiethoff gemeinsam mit seiner Frau Ingrid den Grundstein für das bis heute erfolgreiche Immobilienunternehmen in der Dorstener Altstadt. Weiterlesen...

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