Immobiliendetails

Ein Haus, das Ihrem Leben allen Raum gibt!

ImmoNr520
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ46284
OrtDorsten - Holsterhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHolsterhausen
Wohnfläche158 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße672 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Gäste WCJa
KaminJa
Kaufpreis218.000 €
Außen-Provision4,99 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung
ImmoNr520 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ46284
OrtDorsten - Holsterhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzHolsterhausen Wohnfläche158 m²
Nutzfläche40 m² Grundstücksgröße672 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage BauweiseMassiv
UnterkellertJa Gäste WCJa
KaminJa Kaufpreis218.000 €
Außen-Provision4,99 % inkl. gesetzlicher MwSt. Währung
Objektbeschreibung: *RESERVIERT*

Alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen:
Das Haus als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, den Platz mit einer Familie selbst zu belegen, oder eine Etage zu vermieten – was auch immer in Ihre Lebensplanung passt, hier können Sie es realisieren.

Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77 m² und verfügt über 2 1/2 Zimmer.
Das deckenhoch weiß geflieste Tageslichtbad in dieser Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, des Weiteren steht ein geräumiges Gäste-WC auf dieser Etage zur Verfügung.

Im großzügigen Wohnbereich spendet an kalten Tagen ein Kamin behagliche Wärme.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² bei 3 1/2 Zimmern.
Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Im Spitzboden steht reichlich Nutzfläche zur Verfügung. Auch auf dieser Etage ist ein kleines Badezimmer vorhanden.

Der Keller geht über die gesamte Grundfläche, bietet viel Raum und ist auch von außen zugänglich.

Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise auf einem ca. 672 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet.

Die Gasthermen wurden ca. 2006 neu installiert.

Am Haus befindet sich eine Garage mit Stromanschluss.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.10.2028
Endenergiebedarf: 186.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Bevorzugte, ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung u.a. an die A 31.

Zwei Grundschulen, ein Kindergarten, ein Lebensmittelgeschäft etc. befinden sich ganz in der Nähe der Immobilie.

Im Zentrum von Holsterhausen befinden sich Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés usw..
Ausstattung: - voll unterkellert
- zusätzliche Kelleraußentreppe
- Dachgeschoss ausgebaut (Nutzfläche)
- Erbpachtgrundstück
- Garage mit Stromanschluß
- Terrasse
- Drei Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Rollläden
- Gasetagenheizungen
Sonstiges: Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit jeher an erster Stelle!

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Kontaktieren Sie uns gerne unter 02362 65500.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!

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Tel.: 02362 65500

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Vor 50 Jahren, am 1. April 1967, legte Herbert Wiethoff gemeinsam mit seiner Frau Ingrid den Grundstein für das bis heute erfolgreiche Immobilienunternehmen in der Dorstener Altstadt. Weiterlesen...

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