Immobiliendetails

Zu Fuß in die City!

ImmoNr2133
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ46282
OrtDorsten
LandDeutschland
Regionaler ZusatzFeldmark
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
GartennutzungJa
Kaufpreis168.000 €
Außen-Provision4,99 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr2133 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ46282
OrtDorsten LandDeutschland
Regionaler ZusatzFeldmark Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien BauweiseMassiv
UnterkellertJa GartennutzungJa
Kaufpreis168.000 € Außen-Provision4,99 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Währung
Objektbeschreibung: Zwei Zimmer + Wintergarten, Terrasse - und nah am Geschehen!

Die helle, ca. 68 m² große Eigentumswohnung liegt im Souterrain eines 1991 errichteten Vierfamilienhauses. Sie verfügt über einen separaten Eingang.

Küche und Wohnbereich bilden eine großzügige, helle Einheit, die mit einer West-Terrasse verbunden ist.

Im Jahr 2008 wurde an die Wohnung ein lichtdurchfluteter Wintergarten angebaut.

Das deckenhoch weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne - samt Duschabtrennung - ausgestattet.

Beheizt wird die Eigentumswohnung mit einer eigenen Gastherme, die 2014 erneuert wurde. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über diese Therme.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, welcher sich am Objekt befindet.

Die Wohnung ist bereits freigezogen und stünde somit auch kurzfristig zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.01.2030
Endenergieverbrauch: 99.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
Durch die exponierte Lage sind Einkaufmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, der ZOB etc. in wenigen Minuten erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung!
Ausstattung: - Terrasse
- Wintergarten
- elektrisch angetriebene Rollläden
- Badewanne
- eigene Gastherme
- PKW-Stellplatz
- Gartenhaus als Kellerersatzraum
- Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller
Sonstiges: Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit je her an erster Stelle!

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