Immobiliendetails

Fast schon ein Haus!

ImmoNr515
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ46282
OrtDorsten - Stadtsfeld
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStadtsfeld
Wohnfläche101 m²
Nutzfläche8 m²
Grundstücksgröße1.577 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
ImmoNr515 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
PLZ46282 OrtDorsten - Stadtsfeld
LandDeutschland Regionaler ZusatzStadtsfeld
Wohnfläche101 m² Nutzfläche8 m²
Grundstücksgröße1.577 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Stellplätze1 Garage
StellplatzartGarage BauweiseMassiv
Objektbeschreibung: *RESERVIERT*

Die Eigentumswohnung - mit separatem Eingang - hat eine Wohnfläche von ca. 101 m², aufgeteilt auf 4 1/2 Zimmer.
Zwei Abstell-/Hobbyräume kommen noch im Dachgeschoss hinzu.

Im Objekt befinden sich zwei Wohneinheiten.

Das Haus wurde ca. 1925 in massiver Bauweise errichtet.

Die Wasser- und Elektroleitungen stammen aus den 1990er Jahren.
Die Fenster (außer eines im DG) aus dem Jahr 2002.
Die Gasetagenheizung wurde 1996 installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.

Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich ein separates WC.

1993 wurde eine überlange Garage errichtet. Das Garagendach ist in 2014 erneuert worden. Die Garage verfügt über einen Zugang zum Garten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.11.2029
Endenergiebedarf: 199.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Beliebte Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Sportaktivitäten wie z.B. der ZRFV Dorsten, der Segelflugplatz etc. sind schnell mit dem Rad zu erreichen. Ebenso ist der ZOB schnell erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet über Gelsenkirchen und zu den Autobahnen.
Ausstattung: - Gasheizung
- Rollläden
- Garage
- Keller
- Großes Gemeinschaftsgrundstück von ca. 1.577 m²
Sonstiges: Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.

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