Immobiliendetails

Hohe Sichtbarkeit! Das könnte Ihr neuer Standort sein.

ImmoNr879
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ46286
OrtDorsten-Alt-Wulfen
LandDeutschland
EtageErgeschoss
Regionaler ZusatzAlt-Wulfen
Gesamtfläche100 m²
Verkaufsfläche100 m²
BodenFliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Schaufensterfront24
ToilettenJa
TeekücheJa
Netto Kaltmiete850 €
Nebenkosten197 €
Außen-Provision2,38 MM inkl. MwSt.
Währung
Kaution2 MM
ImmoNr879 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ46286
OrtDorsten-Alt-Wulfen LandDeutschland
EtageErgeschoss Regionaler ZusatzAlt-Wulfen
Gesamtfläche100 m² Verkaufsfläche100 m²
BodenFliesen FahrstuhlKein Fahrstuhl
BauweiseMassiv UnterkellertJa
Schaufensterfront24 ToilettenJa
TeekücheJa Netto Kaltmiete850 €
Nebenkosten197 € Außen-Provision2,38 MM inkl. MwSt.
Währung Kaution2 MM
Objektbeschreibung: Das vielseitig verwendbare Ladenlokal - ob als Büroräume oder Einzelhandelsfläche - bietet eine Fläche von ca. 100 m² und ist hell und modern ausgestattet.

Es befindet sich im Mietobjekt ein behindertengerechtes WC.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Wärmepumpenanlage.

Zum Angebot gehören vier PKW-Stellplätze, welche sich direkt am Objekt befinden, des Weiteren befinden sich öffentliche Stellplätze direkt an der Straße vor dem Objekt.

Schräg gegenüber befindet sich das Nahversorgungszentrum "Am Brauturm" mit u.a.
REWE, Lidl, Ernsting`s Family u.a..

- es werden seitens des Vermieters noch neue Klimaanlagengeräte installiert
- automatische Eingangstür
- großzügige Lagerflächen im Kellergeschoss
- Einbauleuchten
- Fliesen- und Teppichböden
- Auslagen im Schaufensterbereich (können ggf. entfernt werden)

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf (Wärme): 91.60 kWh/(m²*a)

Lage: Im Ortskern von Alt-Wulfen.
Sonstiges: Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit je her an erster Stelle!

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Herbert Wiethoff Immobilien GmbH

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