Immobiliendetails

Hohe Sichtbarkeit! Das könnte Ihr neuer Standort werden.

ImmoNr872
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ46286
OrtDorsten-Alt-Wulfen
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzAlt-Wulfen
Gesamtfläche145 m²
Verkaufsfläche145 m²
BodenFliesen, Teppichboden
BauweiseMassiv
Schaufensterfront24
Netto Kaltmiete1.232,50 €
Nebenkosten257 €
Außen-Provision2,38 MM
Währung
Kaution2 MM
ImmoNr872 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ46286
OrtDorsten-Alt-Wulfen LandDeutschland
EtageErdgeschoss Regionaler ZusatzAlt-Wulfen
Gesamtfläche145 m² Verkaufsfläche145 m²
BodenFliesen, Teppichboden BauweiseMassiv
Schaufensterfront24 Netto Kaltmiete1.232,50 €
Nebenkosten257 € Außen-Provision2,38 MM
Währung Kaution2 MM
Objektbeschreibung: Das vielseitig verwendbare Ladenlokal - ob als Büroräume oder Einzelhandelsfläche - bietet eine Fläche von ca. 145 m².

Der vordere, zur Straße gelegene Teil hat eine Fläche von ca. 100 m², und ist hell und modern ausgestattet.
Im hinteren, ca. 45 m² großen Teil, befinden sich zwei Büroräume mit zusätzlichem Hintereingang und einem WC.

Im vorderen Teil befindet sich ein behindertengerechtes WC.
Im hinteren Teil befindet sich ein zweites WC.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Wärmepumpenanlage.

Zum Angebot gehören sechs PKW-Stellplätze, welche sich direkt am Objekt befinden, des Weiteren befinden sich öffentliche Stellplätze direkt an der Straße vor dem Objekt.

Schräg gegenüber befindet sich das Nahversorgungszentrum "Am Brauturm" mit u.a.
REWE, Lidl, Ernsting`s Family u.a..

- es werden seitens des Vermieters noch neue Klimaanlagengeräte installiert
- automatische Eingangstür
- großzügige Lagerflächen im Kellergeschoss
- Einbauleuchten
- Fliesen- und Teppichböden
- Auslagen im Schaufensterbereich (können ggf. entfernt werden)

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Im Ortskern von Alt-Wulfen.
Sonstiges: Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit je her an erster Stelle!

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Tel.: 02362 65500

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Herbert Wiethoff Immobilien GmbH

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