Immobiliendetails

Gelegenheit! Haus sucht Handwerker!

ImmoNr508
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ46286
OrtDorsten-Lembeck
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLembeck
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße712 m²
Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
UnterkellertTeilweise
KaminJa
Kaufpreis120.000 €
Außen-Provision4,95 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Währung
ImmoNr508 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ46286
OrtDorsten-Lembeck LandDeutschland
Regionaler ZusatzLembeck Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße712 m² Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
StellplatzartGarage BauweiseMassiv
UnterkellertTeilweise KaminJa
Kaufpreis120.000 € Außen-Provision4,95 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Währung
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² und verfügt 6 1/2 Zimmer.

Das Objekt wurde 1949 in massiver Bauweise auf einem ca. 712 m² großen Kaufgrundstück errichtet.
1963 erfolgte eine Erweiterung des Wohnraumes zur Straße hin.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gasheizung (Brennwerttechnik) aus dem Jahre 2004.
Im Wohnzimmer ist ein offener Kamin vorhanden.

Im Erd- sowie im Obergeschoss steht jeweils ein Tageslichtbad zur Verfügung.

Das teilunterkellerte Haus, mit zusätzlicher Kelleraußentreppe, die in den Garten führt, ist aktuell vermietet.

Die am Haus liegende Garage verfügt über ein elektrisch angetriebenes Tor.



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Käufercourtage in Höhe von 4,99 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Herbert Wiethoff Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1, Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.02.2029
Endenergiebedarf: 184.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Der Ortsteil Lembeck ist ein schöner Ort mit tollen Freizeitmöglichkeiten.
Hier gibt es u.a. einen Zucht- Reit- und Fahrverein, einen Tennis- sowie Fußballverein. Herrliche Radtouren und Spaziergänge können Sie hier unternehmen, z.B. auch zum nahegelegenen Wasserschloss mit Gastronomie, Spielplatz, Museum etc..
Sonstiges: Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit je her an erster Stelle!

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Aktuelle Informationen

Herbert Wiethoff Immobilien feiert 50-jähriges Jubiläum

Vor 50 Jahren, am 1. April 1967, legte Herbert Wiethoff gemeinsam mit seiner Frau Ingrid den Grundstein für das bis heute erfolgreiche Immobilienunternehmen in der Dorstener Altstadt. Weiterlesen...

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