Zimmer Ladenlokal zum / zur Miete in Dorsten (Objektnummer 857)

Top Standort für Ihr Geschäft! Dazu die große Fensterfront.

ImmoNr	857
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	46282
Ort	Dorsten
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Altstadt
Gesamtfläche	239 m²
Ladenfläche	224 m²
Verkaufsfläche	224 m²
Nebenfläche	15 m²
Boden	Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Lastenfahrstuhl
Bauweise	Massiv
Schaufensterfront	20
Toiletten	Ja
Kaltmiete	1.800 €
Nebenkosten	300 €
Außen-Provision	2,38 MM inkl. MwSt.
Währung	€
Kaution	2 MM

ImmoNr	857	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	46282
Ort	Dorsten	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Altstadt	Gesamtfläche	239 m²
Ladenfläche	224 m²	Verkaufsfläche	224 m²
Nebenfläche	15 m²	Boden	Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Lastenfahrstuhl
Bauweise	Massiv	Schaufensterfront	20
Toiletten	Ja	Kaltmiete	1.800 €
Nebenkosten	300 €	Außen-Provision	2,38 MM inkl. MwSt.
Währung	€	Kaution	2 MM

Objektbeschreibung: Lichtdurchflutetes Ladenlokal in stark frequentierter Lage an der B 224.
Es steht eine Fläche von ca. 224 m² - verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss - zur Verfügung.
Zum Lastentransport steht ein Lastenaufzug zur Verfügung, welcher eine Tragfähigkeit von 500 kg aufweist. Des Weiteren steht zur Warenanlieferung über den Hinterhof eine Hebebühne zur Verfügung.
In diesem Hinterhof befinden sich vier PKW-Stellplätze, die zum Ladenlokal gehören.

Weitere Einzelheiten zum Objekt:

- Spezialverglasung zur Hitze- und Kältedämmung
- Sisalteppichboden
- Alarmanlage
- Lichtanlage
- 1 WC mit Handwaschbecken
- ein ca. 15 m² großer, beheizter Kellerraum (vom Ladenlokal begehbar)
- Gasheizung

Das Ladenlokal kann ab sofort angemietet werden.

Energieausweis
Gültig bis: 21.04.2025
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 247.00 kWh/(m²*a)

Lage: Das Objekt liegt an der B 224.
Das Stadtzentrum beginnt direkt gegenüber der Immobilie.

Sonstiges: Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit je her an erster Stelle!

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Kontaktieren Sie uns gerne unter 02362-65500.
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Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Ferfers-Wiethoff
Tel.: 0236265500

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