Immobiliendetails

Top Standort für Ihr Geschäft! Dazu die große Fensterfront.

ImmoNr857
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ46282
OrtDorsten
LandDeutschland
Regionaler ZusatzAltstadt
Gesamtfläche239 m²
Ladenfläche224 m²
Verkaufsfläche224 m²
Nebenfläche15 m²
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlLastenfahrstuhl
BauweiseMassiv
Schaufensterfront20
ToilettenJa
Kaltmiete1.800 €
Nebenkosten300 €
Außen-Provision2,38 MM inkl. MwSt.
Währung
Kaution2 MM
ImmoNr857 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ46282
OrtDorsten LandDeutschland
Regionaler ZusatzAltstadt Gesamtfläche239 m²
Ladenfläche224 m² Verkaufsfläche224 m²
Nebenfläche15 m² BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlLastenfahrstuhl
BauweiseMassiv Schaufensterfront20
ToilettenJa Kaltmiete1.800 €
Nebenkosten300 € Außen-Provision2,38 MM inkl. MwSt.
Währung Kaution2 MM
Objektbeschreibung: Lichtdurchflutetes Ladenlokal in stark frequentierter Lage an der B 224.
Es steht eine Fläche von ca. 224 m² - verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss - zur Verfügung.
Zum Lastentransport steht ein Lastenaufzug zur Verfügung, welcher eine Tragfähigkeit von 500 kg aufweist. Des Weiteren steht zur Warenanlieferung über den Hinterhof eine Hebebühne zur Verfügung.
In diesem Hinterhof befinden sich vier PKW-Stellplätze, die zum Ladenlokal gehören.

Weitere Einzelheiten zum Objekt:

- Spezialverglasung zur Hitze- und Kältedämmung
- Sisalteppichboden
- Alarmanlage
- Lichtanlage
- 1 WC mit Handwaschbecken
- ein ca. 15 m² großer, beheizter Kellerraum (vom Ladenlokal begehbar)
- Gasheizung

Das Ladenlokal kann ab sofort angemietet werden.

 
Energieausweis
Gültig bis: 21.04.2025
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 247.00 kWh/(m²*a)

Lage: Das Objekt liegt an der B 224.
Das Stadtzentrum beginnt direkt gegenüber der Immobilie.
Sonstiges: Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen / zu vermieten?

Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.

Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit je her an erster Stelle!

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