Tolle Gelegenheit! Rein in die eigenen vier Wände!

46284 Dorsten Holsterhausen
Deutschland

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

 

- Energieeffizienzklasse: C

- erstellt am: 13.07.2017

- gültig bis: 12.06.2027

- Art des Energieausweises: nach Verbrauch

- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 79 kWh/(m²a)

- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein

- Befeuerung: Gas

- Baujahr: 1984

 

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Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich in ruhiger doch zentraler Wohnlage in Dorsten-Holsterhausen und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² bei 3 ½ Raum plus Wintergarten von ca. 20 m².

 

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine zusätzliche Kellertreppe.

 

Das Objekt ist aus dem Baujahr 1984 und wurde in massiver Bauweise errichtet.

 

Beheizt wird es mittels einer Gasheizung, Baujahr 2009.

 

Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme.

 

Das Kaufgrundstück beträgt ca. 375 m².

 

Der schöne Süd-West-Garten lädt zum Verweilen ein.

 

Das helle geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ebenfalls ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden.

 

Am Haus befinden sich zwei Garagen, davon eine mit Überlänge und eine mit direktem Zugang zum Garten, sowie 3 Stellplätze.

 

Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden.


Status

frei


Lage

Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

In der Nähe des Objektes befindet sich der „Blaue See“.


Kaufpreis: € 249.000,00

zzgl. Provision
Überblick Objekt Nr. 210
ObjektartHaus
Statusfrei
OrtDorsten
OrtsteilHolsterhausen
Zimmeranzahl4,5
Wohnfläche ca.100 m²
Grundstücksfläche ca.374 m²
Kaufpreis€ 249.000,00
Provision/Courtagezzgl. Käuferprovision
Heizungsart und BefeuerungGasheizung
StellplatzartGarage
Baujahr1984
Zustandgepflegt
Anzahl Stellplätze2
BodenbelagFliesen, Teppich
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis06-2027
Energieverbrauchkennwert79
Wertklasse gemäß EnEv 2014C
Baujahr1984
Energieausweis-Ausstellungsdatum13.07.2017
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014
Hinteransicht
Der Wintergarten
Der Wintergarten
Das große Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten
Das große Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten
Der Heizkamin im Wohnzimmer
Das große Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten
Der Wintergarten
Das Arbeitszimmer
Das Gäste-WC
Die Küche
Das Elternschlafzimmer
Das Badezimmer mit Badewanne
Das Kinderzimmer
Die Diele im OG
Hinteransicht
Hinteransicht
Hinteransicht
Hinteransicht
Hinteransicht
Der West Garten
Der Zugang zur Garage
Der West Garten
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Vorderansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss