Einmalige Gelegenheit, ein gemütliches Nest unterm Dach

46286 Dorsten Lembeck
Deutschland

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

 

- erstellt am: 03.11.2008

- gültig bis: 02.11.0218

- Art des Energieausweises: nach Bedarf

- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 137,8 kWh/(m²a)

- Heizungsart: Zentralheizung

- Befeuerung: Öl

- Baujahr: 1973

 

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Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 73 m², verteilt auf 3 ½ Zimmer.

 

Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2004.

 

Zu der Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten.

 

Das Badzimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, welche über eine Duschabtrennung verfügt.

 

Der zum Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.

Ebenso nach Süden hin ausgerichtet ist der große Gemeinschaftsgarten, der allen Parteien zur Verfügung steht.

 

Die Fenster der Wohnung sind teilweise mit Rollläden versehen.

 

Zur ETW gehört ein eigener Kellerraum.

 

Neben diesem Kellerraum gibt es im Haus noch einen Gemeinschaftswasch-, Trocken- und Fahrradkeller.

 

Des Weiteren gehört ein PKW-Stellplatz zum Angebot.

 

Die Erbpacht beträgt für die ETW z. Zt. 185,-- Euro im Jahr.

 

Tierhaltung ist erlaubt.

 

Die gepflegte Wohnung ist auf Wunsch kurzfristig beziehbar.


Status

frei


Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger jedoch zentraler Wohnlage.

 

Lembeck ist ein schöner Ortsteil mit guter Infrastruktur und tollen Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls feiert Lembeck übrigens

in diesem Jahr sein 1.000-jähriges Jubiläum.

 

Hier gibt es u.a. einen Zucht- , Reit- und Fahrverein, einen Fußball- sowie Tennisverein und vieles mehr.

Herrliche Radtouren und Spaziergänge können Sie hier unternehmen, z.B. zum Wasserschloss Lembeck mit Gastronomie, Spielpatz, Museum etc.


Kaufpreis: € 79.000,00

zzgl. Provision
Überblick Objekt Nr. 201
ObjektartWohnung
Statusfrei
OrtDorsten
OrtsteilLembeck
Zimmeranzahl3,5
Wohnfläche ca.73 m²
Kaufpreis€ 79.000,00
Provision/Courtagezzgl. Käuferprovision
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
StellplatzartFreiplatz
HaustiereAllowed
Baujahr1973
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Anzahl Stellplätze1
BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
EnergieausweisartBedarf
Energiepass gültig bis11-0218
Endenergiebedarf137.8
Baujahr1973
Energieausweis-Ausstellungsdatum03.11.2008
Energieausweis-Jahrgangvor 2014
Der Blick vom Balkon
Der Süd-Balkon
Der Süd-Balkon
Das große Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Das große Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Die Diele mit Einbauschränken
Die Diele
Das Elternschlafzimmer
Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Grundriss