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Dorsten - Hardt
Attraktive Maisonette-Wohnung in beliebter Lage

Neu
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
Postleitzahl
46282
Ort
Dorsten - Hardt
Objekt-Nummer
990
Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
660,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
2 KM
Baujahr laut Energieausweis
2015
Zustand
Gepflegt

Beschreibung

Wohnen mit Charme – stilvolle Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage.

In einer gefragten Wohnlage von Dorsten-Hardt erwartet Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt über zwei Ebenen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.
Ein besonderer Vorteil: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die komfortables und sicheres Parken garantiert.

Raumaufteilung & Wohngefühl:
Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter und schafft eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich:

Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Balkon mit Platz zum Entspannen
Separate Küche mit guter Stellfläche
Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf- oder Arbeitszimmer
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Die Dachgeschosslage sorgt für ein helles, gemütliches Wohnambiente mit besonderem Flair.

Fazit:
Diese Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort, Charme und eine begehrte Lage. Ideal für Mieter, die Wert auf ein besonderes Wohngefühl in ruhiger Umgebung legen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Dorsten-Hardt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Ruhrgebiet. Grünflächen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Energieausweis

0
A+
30
A
50
B
75
C
100
D
130
E
160
F
200
G
250
H
>250
Baujahr
1994
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
17.09.2028
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
86 kWh/(m²a)

Ausstattung

- Balkon mit Markise
- Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
- Rollläden
- Gaszentralheizung
- Garage im Mietumfang enthalten
- Gepflegtes 6-Familienhaus
- Frei zum 01.07.2026

Sonstige Angaben

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