Dorsten - Hardt
Attraktive Maisonette-Wohnung in beliebter Lage
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Maisonette
- Vermarktungsart
- Miete
- Postleitzahl
- 46282
- Ort
- Dorsten - Hardt
- Objekt-Nummer
- 990
- Wohnfläche
- ca. 85 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,5
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaltmiete
- 660,00 €
- Nebenkosten
- 200,00 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten
- Ja
- Kaution
- 2 KM
- Baujahr laut Energieausweis
- 2015
- Zustand
- Gepflegt
Beschreibung
Wohnen mit Charme – stilvolle Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage.In einer gefragten Wohnlage von Dorsten-Hardt erwartet Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt über zwei Ebenen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht.
Auf ca. 85 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.
Ein besonderer Vorteil: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die komfortables und sicheres Parken garantiert.
Raumaufteilung & Wohngefühl:
Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter und schafft eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich:
Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Balkon mit Platz zum Entspannen
Separate Küche mit guter Stellfläche
Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf- oder Arbeitszimmer
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Die Dachgeschosslage sorgt für ein helles, gemütliches Wohnambiente mit besonderem Flair.
Fazit:
Diese Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort, Charme und eine begehrte Lage. Ideal für Mieter, die Wert auf ein besonderes Wohngefühl in ruhiger Umgebung legen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Dorsten-Hardt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Ruhrgebiet. Grünflächen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Energieausweis
- Baujahr
- 1994
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 17.09.2028
- Energieeffizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 86 kWh/(m²a)
Ausstattung
- Balkon mit Markise- Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
- Rollläden
- Gaszentralheizung
- Garage im Mietumfang enthalten
- Gepflegtes 6-Familienhaus
- Frei zum 01.07.2026
Sonstige Angaben
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen / zu vermieten?Als Profis in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen bereits seit 1967 einen erstklassigen, persönlichen und kompetenten Service an.
Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns seit jeher an erster Stelle!
SIE LEHNEN SICH ZURÜCK! WIR VERMARKTEN IHRE IMMOBILIE.
Kontaktieren Sie uns gerne unter 02362 65500.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!
Immobilien Wiethoff GmbH - seit 1967 für Sie da.
Ihre Immobilienmakler für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien (Häuser, Wohnungen, Gewerbe) in Dorsten, Gladbeck, Marl, Schermbeck, Raesfeld-Erle, Bottrop, Gelsenkirchen und Umgebung seit 1967.