Schermbeck
Endlich hat jeder sein eigenes Zimmer

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet mit ca. 179 m² Wohnfläche und einem ca. 694 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien.

Es befindet sich in einer beliebten Wohnlage, die durch ihre gewachsene Nachbarschaft, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum gegeben ist.
Die Garage mit elektrischem Sektionaltor ist direkt am Haus und ermöglicht einen praktischen Durchgang in den Garten – ideal für Gartenfreunde oder Familien mit Kindern.

Zwei Tageslichtbäder - jeweils mit großen Walk-In-Duschen sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Ausstattung & Zustand:

Heizungsart:
Ölzentralheizung mit einem 6.500-Liter-Tank (BJ. 1985).

Fenster:
Kunststoffrahmen. Teilweise aus dem Jahr 1992. Rolläden an den meisten Fenster vorhanden.
Die Terrassentür und die Haustür wurden 2024 erneuert.

Keller:
Voll unterkellert mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit (Hobbyraum, Hauswirtschaft, Lager etc.)


Fazit:
Ein Haus mit solider Substanz, großem Garten, guter Raumaufteilung und viel Potenzial zur Modernisierung – ideal für Käufer, die ihren eigenen Wohntraum realisieren möchten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

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