Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 88 m² und verfügt über 3 1/2 Zimmer.
Sie liegt im 1. Obergeschoss in einem vornehmlich von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhaus im Herzen von Köln-Nippes. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Weinlokal.
Das Haus wurde im Jahr 1980 gebaut. Instandhaltungen wurden laufend durchgeführt.
Die hell ausgestattete Wohnung verfügt über eine ca. 30 m² große Dachterrasse (Bangkirai), die sich im 1. OG - auf einem Anbau des Erdgeschosses - befindet.
Des Weiteren gehört ein großer Garagenstellplatz in einer 8-fach Garage mit ca. 3 Meter Durchfahrthöhe zur ETW. Dieser Garagenstellplatz bietet neben PKW auch ausreichend Platz für bspw. ein Motorrad.
Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, somit ist das Objekt für alle Altersgruppen optimal.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
In nur ca. drei Gehminuten erreicht man die U-Bahn.
Die Wohnung kann ab Mai 2011 bezogen werden (wirtschaftliche Übergabe aber bereits jetzt denkbar).
